Charmante maison familiale avec garage et jardin

Montaigne Immobilier vous propose à la vente et "en exclusivité" cette agréable maison familiale idéalement située en plein centre de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. D'une superficie de 106 m² au sol et 100 m² habitables cette maison lumineuse vous offre un emplacement privilégié, un environnement calme avec un jardin plat de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour-salon traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier de 32 m² offre également un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché au cœur de Bois-Guillaume Jardin plat et au calme de 400 m² Grande pièce de vie de 50 m² Trois chambres Grenier de 32 m² Garage de 15 m² Abri de jardin Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois Taxe foncière : 1 996 € Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de toutes les commodités à pied. Pour organiser une visite, contactez : Ophélie Calle au O6 79 29 2O 19 Christophe Hirtzig au O6 6O 14 69 96